Проекты для инвестирования

Резюме проекта

BPS-Development ищет инвестора-партнера для реализации проекта многофункционального комплекса.

Цель проекта – строительство многофункционального комплекса (МФК) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на земельном участке, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.118а, лит. С, общей площадью 11811 м2.

Перспективы проекта

BPS-Development ищет инвестора-партнера для реализации проекта многофункционального комплекса Sky CityВ соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга участок входит в зону общественно-деловой застройки в рамках проекта «Измайловская перспектива». Администрацией города была принята концепция развития данной территории, проведена инвентаризация земель и строений, обследовано экологическое состояние всех участков. Градостроительный Совет одобрил объемно-пространственное решение  территории.

Здание будущего многофункционального комплекса проектируется как одно из основных сооружений,  расположенных на первой линии «Измайловской перспективы». Архитектурные особенности МФК и его местоположение тесно связаны с созданием парадного въезда на территорию нового делового квартала Санкт-Петербурга рядом с Обводным каналом. Возле МФК будет проходить трасса  –  дублер Московского проспекта, соединяющая Измайловский проспект с Ново-Измайловским.     

При условии грамотного развития всей территории и открытии второго выхода со станции метро «Балтийская», размещенный здесь многофункциональный комплекс будет объективно востребован, спрос на офисные помещения  обеспечен, а южная набережная Обводного канала из места фабричной застройки XVIII-XIX вв. превратится в общественно-деловую, торговую и гостиничную зону  с развитой инфраструктурой. Решится транспортная проблема, а «Измайловская перспектива»  станет градообразующей осью Санкт-Петербурга.  Построенное здание МФК возьмет на себя роль одной из доминант будущего района, не испортив при этом исторических панорам центра города. 

 BPS-Development ищет инвестора-партнера для реализации проекта  многофункционального комплекса

Проектируемый многофункциональный комплекс представляет собой единое здание и состоит из торговой части и апартаментов, а также подземной автостоянки.

Общая информация о проекте:

Здание напротив выхода из метро

Произведен вынос сетей из пятна застройки.

Учредители – физические лица, граждане РФ.

Получены и частично оплачены все необходимые ТУ

Получено свидетельство о собственности на земельный участок (стоимость участка 15 000 000$)

Сделано свайное поле (2 200 штук по 22 метра)

Получен Градостроительный план

Вырыт котлован на уровень 3 метра.

Вложения в объект на сумму более 20 000 000 $

На строительной площадке установлена и подключена
электрическая мощность 400 Квт

Произведен снос старого здания

В декабре 2014 года
получено разрешение на строительство сроком на 5 лет

Выполнены все  проектно-изыскательные работы.

Строительство можно начинать с момента подписания договора

Исходные характеристики объекта SKY CITY

Наименование подразделений

Единица измерения

Количество по проекту

1

Торговая часть

кв.м.

32 950

2

Апартаменты

кв.м.

52 010

3

Автостоянка подземная

машино-мест

421

4

Продуктовый ритейлер

кв.м.

5 000

5

Технические помещения

кв.м.

5 000 

Здание комплекса — 12-этажное, высотой 47,8 м
Площадь застройки — 8 440 кв.м.
Общая площадь здания — 109 397 кв.м.
Строительный объем — 391 521,6 куб. м.

Окончательные площади будут сформированы и утверждены совместно с инвестором на предмет определения стратегии реализации проекта. Ищем инвестора-партнера для реализации проекта многофункционального комплекса

Яндекс.Метрика