Проекты для инвестирования
Проекты для инвестирования
BPS-Development приглашает партнёров для инвестирования в «AVENUE-APART на Дыбенко»
Строительство многофункционального комплекса (МФК) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Резюме проекта
BPS-Development ищет инвестора-партнера для реализации проекта многофункционального комплекса.
Цель проекта – строительство многофункционального комплекса (МФК) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на земельном участке, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д.118а, лит. С, общей площадью 11811 м2.
Перспективы проекта
В соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга участок входит в зону общественно-деловой застройки в рамках проекта «Измайловская перспектива». Администрацией города была принята концепция развития данной территории, проведена инвентаризация земель и строений, обследовано экологическое состояние всех участков. Градостроительный Совет одобрил объемно-пространственное решение территории.
Здание будущего многофункционального комплекса проектируется как одно из основных сооружений, расположенных на первой линии «Измайловской перспективы». Архитектурные особенности МФК и его местоположение тесно связаны с созданием парадного въезда на территорию нового делового квартала Санкт-Петербурга рядом с Обводным каналом. Возле МФК будет проходить трасса – дублер Московского проспекта, соединяющая Измайловский проспект с Ново-Измайловским.
При условии грамотного развития всей территории и открытии второго выхода со станции метро «Балтийская», размещенный здесь многофункциональный комплекс будет объективно востребован, спрос на офисные помещения обеспечен, а южная набережная Обводного канала из места фабричной застройки XVIII-XIX вв. превратится в общественно-деловую, торговую и гостиничную зону с развитой инфраструктурой. Решится транспортная проблема, а «Измайловская перспектива» станет градообразующей осью Санкт-Петербурга. Построенное здание МФК возьмет на себя роль одной из доминант будущего района, не испортив при этом исторических панорам центра города.
Проектируемый многофункциональный комплекс представляет собой единое здание и состоит из торговой части и апартаментов, а также подземной автостоянки.
Общая информация о проекте:
Здание напротив выхода из метро |
Произведен вынос сетей из пятна застройки. |
Учредители – физические лица, граждане РФ. |
Получены и частично оплачены все необходимые ТУ |
Получено свидетельство о собственности на земельный участок (стоимость участка 15 000 000$) |
Сделано свайное поле (2 200 штук по 22 метра) |
Получен Градостроительный план |
Вырыт котлован на уровень 3 метра. |
Вложения в объект на сумму более 20 000 000 $ |
На строительной площадке установлена и подключена |
Произведен снос старого здания |
В декабре 2014 года |
Выполнены все проектно-изыскательные работы. |
Строительство можно начинать с момента подписания договора |
Исходные характеристики объекта SKY CITY
№ |
Наименование подразделений |
Единица измерения |
Количество по проекту |
1 |
Торговая часть |
кв.м. |
32 950 |
2 |
Апартаменты |
кв.м. |
52 010 |
3 |
Автостоянка подземная |
машино-мест |
421 |
4 |
Продуктовый ритейлер |
кв.м. |
5 000 |
5 |
Технические помещения |
кв.м. |
5 000 |
Здание комплекса — 12-этажное, высотой 47,8 м
Площадь застройки — 8 440 кв.м.
Общая площадь здания — 109 397 кв.м.
Строительный объем — 391 521,6 куб. м.
Окончательные площади будут сформированы и утверждены совместно с инвестором на предмет определения стратегии реализации проекта.