Генеральный подряд

Генеральный подряд подразумевает договорные обязательства генподрядчика с заказчиком. В договоре генерального подряда прописываются все монтажно-строительные работы, которые требуются для реализации строящегося объекта. Генподрядчик в соответствии с договором осуществляет выполнение последовательного строительства и осуществляет контроль на каждом этапе.

Предоставляя услуги генподряда, мы гарантируем качество всех выполняемых работ. Земельные и монолитные работы непосредственно выполняются специалистами компании «BPS-Development». Для этого в нашем арсенале в наличии имеется требуемое оборудование и обученный штат специалистов. Следовательно, нам не придётся заключать договора субподряда с другими подрядчиками и генподрядчиками на эти работы, что существенно сократит сроки возведения объекта и расходы инвестора.

Осуществление функций генподрядчика

Возведение любого объекта требует выполнения различных работ: геологоразведочных, проектных, строительных, монтажных, электротехнических, сантехнических, отделочных работ, а также согласование работ в официальных инстанциях. Нанимать каждый раз бригады для выполнения конкретных работ хлопотно и невыгодно. Когда работают отдельные бригады, каждая из них отвечает за свою непосредственную работу. Как это будет функционировать в готовом объекте, предсказать достаточно сложно. Сроки строительства в таком случае часто срываются из-за несогласованности действий разных подрядчиков. Да и качество выполненных ими работ очень сложно будет отследить не специалисту.

Поэтому единственно верный выход при строительстве объекта – нанять Генерального подрядчика и оформить с ним договор генподряда. Именно генподрядчик (генеральный подрядчик) будет контролировать выполнение хода всех работ, отвечать за результат и своевременный ввод завершённого объекта в эксплуатацию.

Генеральный подрядчик – главный исполнитель договора генподряда. Он по необходимости может привлекать отечественных и зарубежных субподрядчиков, но ответственность за выполнение всех монтажно-строительных работ лежит на Генеральном подрядчике. Строительная компания «BPS-Development» возьмёт на себя обязательства генподрядчика и окажет все необходимые услуги генподряда.

Мы предлагаем услуги генерального подряда:

• Разработка проекта возводимого объекта, составление сметы с учётом стоимости работ и необходимых материалов, выбор наиболее оптимальных технологий строительства.
• Формирование бюджета всего строительства, составление плана и графика работ.
• Оформление, согласование всей  требуемой технической документации.
• Подбор субподрядчиков, контроль и координация их деятельности.
• Ведение генеральным подрядчиком всей документации, в том числе отчётной.
• Непосредственное выполнение запланированных строительных работ на объекте в соответствии с проектной документацией.
• Обеспечение непрерывного процесса строительных работ на стройплощадке.
• Своевременное обеспечение строительства необходимыми материалами и оборудованием.
• Строгий контроль подрядчиком выполнения и качества производимых работ каждого цикла строительства.
• Подготовка завершённого объекта к сдаче.
• Сдача готового объекта строительства и ввод его в эксплуатацию.

Генеральный подрядчик «BPS-Development» гарантирует:

• неукоснительное соблюдение всех правил, норм и технологий строительства;
• непременное выполнение техники безопасности на всех этапах строительства;
• профессиональное управление строительством и финансовым администрированием проекта;
• эффективную координацию процесса строительства;
• привлечение только проверенных, ответственных и надёжных субподрядчиков;
• грамотное оформление и ведение проектной и технической документации;
• гибкий подход к допустимым изменениям строительного проекта.

Мы, как генеральный подрядчик, работаем в тесном контакте с компанией Заказчика, обеспечивая эффективность возведения объекта. Более того строительная компания «BPS-Development», как ответственный и грамотный Генеральный подрядчик несёт полную ответственность за организацию и выполнение всех работ, включая конечный результат.

• Вперёд